Когда можно оспорить дарение собственности, если даритель умер

Дарственные, как и другие сделки, регулируются Гражданским Кодексом РФ. Не существуют отдельной статьи, определяющей можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя. Однако процесс передачи дара может быть отменен. Это в законе четко указано в ст. 578 ГК РФ. Смерть первоначального собственника будет здесь выступать как обстоятельство.

Законодательные основания для отмены дарения и сроки

Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, гражданский кодекс

Парадоксально, но шансы на оспаривание дарственной после смерти дарителя могут быть выше, нежели таковые при его жизни. Если человек решил передать свою собственность кому-то на безвозмездной основе и, при этом, находится в здравом уме и полностью отвечает за свои действия, то никак помешать этому Вы не сможете, т.к. это его полное право.

Само по себе признание любого договора/сделки ничтожным может проходить только через суд, либо когда она изначально является ничтожной (речь шла о несуществующем предмете, либо об активе на который даритель попросту не имел права собственности). Об этом говорится в п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ. Во втором пункте этой статью указывается, что инициатива по оспариванию может исходить только от одной из сторон сделки, либо напрямую заинтересованными лицами.

Внимание! Редко, но может случиться, что инициатором отмены сделки, в данном случае — договора дарения, выступит государство, подав соответствующий иск в суд. Это случается, когда предметом дарения могли быть объекты, представляющие публичный интерес, историческую значимость и т.д. При этом у суда должны быть основания полагать, что новый владелец принесет вред значимым объектам, либо доступу к ним. Это оговорено в п. 4 ст. 166 ГК РФ и также может быть применено для случаев со смертью дарителя.

Для оспаривания дарственной после смерти дарителя принято применять общие сроки исковой давности, в которые открыто «окно», когда возможно подать исковое заявление и добиться отмены действия договора. Согласно ст. 200 ГК РФ, начинается отсчет со дня, когда заинтересованному лицу стало известно о нарушение его прав. В данном случае — это смерть дарителя. Общий срок — 3 года, т.к. здесь применяется ст. 181 ГК РФ, определяющая сроки по недействительным сделками.

Таким образом можно, в зависимости от конкретных обстоятельств, подать судебный иск в следующие сроки:

  • сразу после смерти дарителя, если Вам уже было известно о совершившемся факте передачи имущества, но не было законных оснований этому воспрепятствовать, т.к. бывший собственник был жив и отвечал за свои действия;
  • в момент, когда Вы узнали о фактическом переходе права владения, если сам факт существования и оформления дарственной был от Вас ранее скрыт;
  • с момента прекращения на Вас давления и поступления угроз со стороны заинтересованных лиц.

Стоит сказать, что в ст. 200 ГК РФ, дана формулировка «когда лицо знало, либо должно было узнать о нарушении своего права». Это попросту означает, что при подаче искового заявления, в относительно поздние сроки, Вам необходимо будет указать веские и объективные основания того, почему подобное заявление не поступило раньше. Это актуально только для тех, кто пропустил первые 3 года. Для встречного оспаривания срок всегда 12 месяцев.

Когда можно успешно оспорить договор дарения

Когда можно успешно оспорить договор дарения

Основания, позволяющие оспорить дарение при жизни дарителя, вполне могут быть использованы и после его смерти. Но изначально имеет смысл сказать о специфических причинах, касающихся именно ситуации, когда даритель мертв.

Бывает ситуации, когда дарственную попросту подделывают. Такое подозрение может возникнуть у Вас особенно в ситуации, когда факт дарения скрывался от Вас участвующими сторонами. В данном случае может, по вашей инициативе, быть проведена судебная экспертиза, касающаяся подчерка, реальной даты составления и т.д. Тут важно участие нотариуса при составлении, верификации дарственной. Если такое участие было, то договор почти всегда настоящий, т.к. юристу важна своя репутация и очень хорошо известно об уголовной ответственности за подобные действия.

Кого считать близким родственникомПолезно к прочтению!

Дарение квартиры между близкими родственниками.

Оформление дарственной на дом и землю.

Частным случаем здесь является дарение недвижимости, либо другой собственности, требующей регистрации. Любая сделка с квартирой/домом является завершенной, только когда была проведена государственная регистрация в соответствующем государственном органе, то есть РосРеестре. Если получатель дара не сделал это при жизни дарителя, то теперь завершить этот процесс почти невозможно, т.к. дарение после смерти не происходит.

Самые распространенные причины оспаривания дарения, как после смерти дарителя, так и при его жизни, следующие:

  • договор составлен с ошибками, либо в него внесены условия, что делает его недействительным;
  • дарственной прикрывали договор купли-продажи, либо другую сделку. Тут необходимо будет доказать факт оплаты переданного имущества получателем дара. Потребуются незаинтересованные свидетели, либо документальная доказательная база;
  • при составлении договора не были учтены ваши интересы как собственника части искомого объекта. Например, с квартирой нельзя делать никаких манипуляций без согласия обоих супругов. Также целый ряд условий предъявляется сделкам, которые могут затрагивать интересы несовершеннолетних детей;
  • доказано состояние недееспособности дарителя на момент составления договора. Учитывая, что речь идет о недавно умершем человеке, такое обстоятельство вполне реально, особенно если договор был заключен незадолго до смерти;
  • даритель был в измененном состоянии сознания, то есть под воздействием алкоголя, либо сильнодействующих лекарственных препаратов;
  • заключить дарственную человека вынудили, либо склонили к этому обманным путем;
  • получателем выгоды был нанесен вред здоровью дарителя, либо даже было совершено убийство.

Все вышеуказанное нужно подкрепить вескими доказательствами, предоставить свидетелей, а также аудио и видео материалы, относящиеся к делу.

Еще раз стоит сказать, что дарственные, заверенные нотариусом почти никогда не оспариваются, т.к. участие специалиста в этом деле (особенно если именно он составлял текст документа, описывал и проверял обременение передаваемого имущества) почти всегда говорит о том, что все «чисто» с юридической точки зрения.

Чем отличается дарственная от завещания читайте здесь.

Особняком также стоят случаи, когда законом дарение было попросту запрещено. Это, прежде всего, три вида обстоятельств:

  • получателем дара был госслужащий, который стал таковым из-за своего служебного положения, конкретной сферы деятельности и т.д.;
  • попечители несовершеннолетних детей, а также недееспособных лиц старшего возраста не могут принимать (должны отвечать отказом) на предложения дарения, исходящие от лиц, за которых они ответственны;
  • медицинские работники не могут принимать подарков от своих пациентов. Речь, прежде всего, идет о больных, которые находятся на постоянном, стационарном лечении и зависят от окружающих их специалистов.

Законодательством было предусмотрено и предотвращение различных мошеннических схем в вышеназванных случаях. Оформление дарственных запрещено (точнее принятии подарков) не только этими специалистами, но и их родственниками. В любом случае на сегодняшний день существует механизм работы с подозрительными сделками и подобные явления почти исключены.

Законом установлено, что дарственная может быть отменена, если одаряемый не подобающим образом относится к новой собственности. Особенно если этот объект представляет публичный интерес. Такая передача может быть отменена и после смерти дарителя.

Очень много нюансов, если даритель был учредителем компании, директором ООО и т.д. В таких случаях, особенно если фирма впоследствии стала банкротом, безвозмездная передача собственности может быть пересмотрена по запросу кредиторов.

Процедура обращения в суд

Процедура обращения в суд

Подсудность этих случаев стандартна. Принимаются и рассматриваются дела по месту жительства ответчика, то есть лица, на данный момент владеющим искомым активом. Срок, в который должно быть принято в работу заявление — 5 дней. В этот же срок должен поступить обоснованный отказ.

Залог успешного обращения в суд, это составление грамотного иска, с четко сформулированными основаниями. Не лишним будет воспользоваться помощью квалифицированного юриста, особенно если речь идет о недвижимости, либо другом дорогостоящем объекте вашего интереса. В общем виде, иск по оспариванию дарственной после смерти дарителя должен содержать следующие сведения:

  • законодательные основания ваших претензий на объект спора (статьи законов, которые дают Вам право на подобное обращение);
  • грамотно подсчитанный срок исковой давности;
  • уважительные причины для пропуска такового срока, если это имело место случиться;
  • полный пакет документов, составляющий, в данном случае, доказательную базу.

Что касаемо этих документов, то помимо стандартных, при обращении в суд, паспорта и квитанций об оплате пошлины, Вам могут потребоваться:

  • искомый договор дарения. Могут возникнуть сложности с его получением. Копия в любом случае хранится в отделении РосРеестра, а также у нотариуса (еже ли таковой привлекался);
  • свидетельские показания очевидцев, говорящие в поддержку вашей версии о непонимании своих действий дарителем;
  • документы, подтверждающие, что Вы состояли в родстве с покойным, если это является основанием вашей претензии на объект дарения;
  • могут потребоваться медицинские справки и заключения экспертизы как дополнение к вышеописанным.

Не стоит забывать, что суд может отказать и по вполне стандартным причинам, не касающимся ошибок в составлении документов или иска. Такой причиной может служить наличие уже вынесенного решения суда, неверная подсудность. Несмотря на специфичность этого случая, даже в этом деле нужно предпринять все возможные действия для досудебного урегулирования вопроса. Об этом нужно указать в исковом заявлении. Отсутствие этих сведений может также привести к отказу в рассмотрении.

Общая судебная практика говорит о больших сложностях с подобными делами. Почти единственный путь для Вас — это доказать наличие ошибок в составлении дарственной, насильственный характер ее составления или другие критические обстоятельства. Если это не доказано, то необходимо защитить права дарителя. Ведь при своей жизни он распорядился своим имуществом именно таким образом, руководствуясь личными мотивами. Суд, также, при рассмотрении дела, будет исходить из того, что Вы можете просто преследовать корыстный интерес.