Можно ли получить квартиру от государства, каким категориям граждан это доступно

Получение бесплатной жилплощади от государства всегда непростая и очень долгая процедура. Очереди могут растягиваться, без преувеличения, на десятилетия. Можно ли получить квартиру от государства или нет — будет зависеть от конкретного обращения. Есть несколько категорий граждан, которым такие льготы положены, если они соответствуют ряду определенных законодательством критериев.

Кому можно получить квартиру от государства?

Кому можно получить квартиру от государства

Существует множество различных «очередей», которые так или иначе ведут к долгожданной жилплощади, для разных категорий граждан. Можно условно разделить всех претендующих на бесплатное жилье на две группы:

  • государственные служащие, которым квартира положена за их работу, стаж, выслугу и т.д.;
  • категория малоимущих граждан, которым попросту необходимо улучшение жилищных условий, но решить этот вопрос самостоятельно они не могут.

Существует определенный перечень лиц, которые имеют абсолютный приоритет при распределении государственного жилфонда:

  • воспитанники детских домов, достигшие возраста в 18 лет;
  • молодые и многодетные семьи;
  • люди, работавшие в условиях Крайнего севера и переселившиеся от туда;
  • инвалиды первой и второй групп, а также инвалиды детства и лица, страдающие хроническими заболеваниями;
  • отставные военные и лица, участвовавшие в ликвидации различных техногенных аварий;
  • участники боевых действий, в т.ч. ветераны ВОВ.

Граждане РФ (а квартиры выдаются только им), которые могут быть признанны нуждающимися в получении квартиры, определены законодательством. Среди них:

  • лица, проживающие в аварийном и ветхом жилье, которое было признано таковым соответствующей комиссией. Существует прямая угроза жизни этих людей, поэтому именно они вселяются в новые квартиры в первую очередь;
  • граждане, которые делят одну жилплощадь со страдающими опасными заболеваниями лицами;
  • проживающие по договору социального найма граждане, которым необходимо улучшение жилищных условий, в связи с пополнением в семействе, уходом за нетрудоспособным родственником и т.д.;
  • не имеющие вовсе никакого жилья. Никто не может застраховать квартиру от потопа, пожара или другой разрушительной аварии, в результате которой бывшим жильцам некуда будет идти.

Внимание! Конечно же необходимо быть владельцем именно неприватизированного жилья, то есть быть ответственным квартиросъемщиком. Для собственников квартир, участие в большинстве государственных программ будет закрыто.

Можно ли получить квартиру от государства

Критерии же, по которым гражданин может быть отнесен к категории малоимущих, определяется исходя из его региона проживания, точнее прожиточных норм, которые в нем установлены. Среднемесячных доход таких лиц должен быть меньше установленного минимума.

Возможность получить квартиру от государства гарантирована таким лицам Конституцией РФ. В статье № 40, точнее в третьем ее пункте прямо прописано, что они могут получить жилье либо в дар, либо на максимально льготных условиях.

Таким образом, можно указать четкие критерии, которым должен соответствовать человек, претендующий на бесплатную квартиру:

  • гражданство РФ;
  • отсутствие приватизированного жилья в собственности;
  • соответствовать критериям, при которых можно говорить о бедственном финансовом положении.

Предусмотрена и возможность получения квартиры гражданами иностранных государств, которые имеют статус беженца или репатрианта.

Внимание! Для претендующих на жилье предусмотрена проверка жилищной истории обратившегося за период в последние 5 лет. Сделано это для исключения возможности мошеннических действий с недвижимостью.

Получение квартир бюджетниками

Получение квартир бюджетниками

Очереди среди этой категории граждан разделены между собой. Самая очевидная группа — это военные. Для них предусмотрена своя программа от Министерства Обороны, со своим жилфондом и отдельным финансированием.

Военнослужащим, в отличии от тех же малоимущих, всегда при этом есть где жить. Даже если на текущий момент, квартиру или дом, офицеру выдать не могут, то ему положена служебная жилплощадь. Предусмотрены и сроки в которые военным должны дать жилье:

  • после 20 лет службы в рядах ВС на общих условиях;
  • после 10 лет службы, которая предусматривает досрочный выход на пенсию, либо же если увольнение в запас произошло в связи с ухудшением состояния здоровья.

Внимание! Равно как и «гражданские» претенденты на жилье, военные не должны иметь никаких других квартир в личной собственности для того, чтобы получить эту, предусмотренную очередью.

Получение квартир бюджетниками

Другие категории граждан, условия предоставления жилья которым аналогичны подопечным Министерства Обороны:

  • все без исключения судьи, вне зависимости от юрисдикции судов;
  • работники прокуратуры, Следственного комитета;
  • сотрудники МЧС и Пожарной охраны.

Всех вышеперечисленных можно так или иначе отнести к «силовикам», а главное, к государственным служащим, получение квартир для которых всегда осуществлялось по особым программам.

Внимание! Немаловажно и наличие военной ипотеки. Государство при таком виде займа выплачивает, как правило, большую часть долга за Вас (по крайней мере пока Вы остаетесь на службе). Жилье в регионах стоит по разному, а лимит на покупку квартир, который выделяет Министерство Обороны, редко превышает 5 миллионов рублей, поэтому часто военные «доплачивают» за квартиру с помощью ипотеки.

На учет (в очередь на квартиру) вставать нужно в квартирно-эксплуатационной службе по месту жительства. Это актуально только для военнослужащих, тогда как малоимущие граждане обращаются в органы социальной защиты.

Квартиры молодым семьям

Квартира молодым и многодетным семьям

Сразу нужно сказать, что получение жилья молодой парой значительно упростится, если один из супругов будет отнесен к одной из вышеперечисленных категорий, то есть является малоимущим, инвалидом, госслужащим и т.д.

Встать на учет можно, как говорилось выше, в управлении соцзащиты или же обратиться к ответственному чиновнику из управления, распределяющего имеющийся жилфонд.

Внимание! Если во время нахождения в очереди Вы получите квартиру по наследству или же приобретете самостоятельно, то на государственное жилье претендовать уже будет нельзя.

Как и для военнослужащих, для молодых семей существуют как региональные, так и федеральные программы поддержки, которые выделяют средства как на дарение, так и на частичную субсидию покупки такового.

Для участия в одной из таких государственных программ, хотя бы 1 из супругов должен быть официально трудоустроен, либо получать какие-то пособия. Нужно будет обратиться в муниципалитет, предоставив следующие документы:

  • справка о нормах жил. площади на 1 человека, которая потребуется как основание для обращение. Дается в местной администрации;
  • гражданские паспорта всех членов семьи от 14 лет. Предоставляются в виде копии;
  • свидетельства о рождении для детей младше этого возраста;
  • выписка из Регпалаты на каждого из членов семьи за последние 5 лет;
  • свидетельство о браке (необязательно, т.к. семья может состоять из 1 родителя и ребенка);
  • свидетельство о присвоении семье статуса малоимущей;
  • документы из БТИ, ЖЭК и выписка из домовой книги на текущую жилплощадь. Выписка должна содержать в т.ч. сведения о всех прописанных в квартире;
  • если нынешнее жилье — коммуналка, то потребуется выписка с разделенных счетов.

Внимание! Статус семьи как неполной (состоящей из отца или матери-одиночки) не является чем-то, что может ускорить ее продвижение вверх по очереди.

Получения жилья многодетными семьями

Получения жилья многодетными семьями

Существуют и такие программы поддержки, действующие во всех без исключения субъектах федерации. Распределением доступного жилфонда среди таких семей занимаются органы социальной защиты. Могут быть предоставлены следующие виды помощи таким семьям:

  • новое жилье в виде квартиры в типовом доме;
  • земля под строительство загородного частного дома;
  • денежный грант, размер которого отличается в зависимости от социальной политики местных властей.

После получения статуса многодетной семьи (таким признаются те пары, либо одинокие родители, которые воспитывают от 3-х несовершеннолетних) нужно будет обратиться уже непосредственно в муниципалитет. потребуются следующие бумаги:

  • гражданские документы всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении);
  • справка подтверждающая текущий состав семьи;
  • если родители состоят в браке, то нужно будет свидетельство о заключении такового, либо документ, подтверждающий развод;
  • документы о доходах работающих членов семьи;
  • бумаги на нынешнее жилье, как правило это договор социального найма.

Внимание! Законодательством не указана прямая необходимость того, чтобы все дети были родными. Оба родителя могут быть усыновителями или законными опекунами.